Khi khu vực thị trường đa gia đình tiếp cận đỉnh cao, những lo ngại về tình trạng thừa cung đã tăng lên trên nhiều khu vực cốt lõi đô thị lớn trên khắp Hoa Kỳ. Việc giao hàng xây dựng đang bắt đầu giảm tốc trên toàn quốc. Ở đây ở Phoenix, chúng ta vẫn đang trong giai đoạn tăng trưởng.
Trong lịch sử, Phoenix hasn luôn đi theo con đường kinh tế giống như ty le keo nha cai thành phố lớn khác trên khắp Hoa Kỳ và trong môi trường khu vực hiện tại, tăng trưởng công việc rất mạnh. Nhiều công ty đang chuyển đến Phoenix do điều kiện kinh doanh thuận lợi của nó, làm tăng nhu cầu về sinh viên tốt nghiệp lành nghề từ ty le keo nha cai trường đại học địa phương - tất cả đang phát triển với tốc độ nhanh chóng. Kết hợp với nhập cư tỷ lệ chưa từng có vào Arizona, nhiều cơ hội trong khu vực đa gia đình đang tự giới thiệu.
Căn hộ giá thị trường
ty le keo nha cai chuyên gia chỉ ra một thị trường mạnh mẽ để phát triển nhiều gia đình trong thời gian tới, một đường băng có thể tiếp tục trong ba đến năm năm tới. Nhân khẩu học chỉ ra rằng thị trường Phoenix cần thêm 150.000 đơn vị cho thuê vào năm 2032, tốc độ 15.000 mỗi năm. Tốc độ hiện tại là khoảng 6.000 đơn vị mỗi năm, chỉ ra một cơ hội đáng kể trong lĩnh vực thị trường này. Với một dân số ngàn năm lớn tập trung vào việc thuê, ty le keo nha cai nhà phát triển đang tiếp tục tiến lên ty le keo nha cai dự án trong ty le keo nha cai khu vực mục tiêu chính trên khắp Metro.
sống cao cấp
ty le keo nha cai cộng đồng sống cao cấp đang xuất hiện trên khắp tiểu bang ngay bây giờ. Thung lũng, Prescott, Flagstaff, Sedona, Tucson và Yuma đều có sự phát triển đang được tiến hành hoặc lập kế hoạch với phần lớn ty le keo nha cai dự án sau phương pháp chăm sóc liên tục của sự sống độc lập, hỗ trợ sống và chăm sóc trí nhớ. Với 10.000 người bùng nổ trẻ em bước sang tuổi 65 mỗi ngày, thị trường sẽ mạnh mẽ trong nhiều năm tới. Đáng ngạc nhiên, với nhu cầu cao về cuộc sống độc lập bị hạn chế ở độ tuổi trên cả nước, đã có sự phát triển hạn chế cho hơn 55 khu chung cư ở Arizona. Có rất nhiều tình cảm rằng phân khúc thị trường này, một cầu nối giữa quyền sở hữu nhà và cuộc sống cao cấp, sẽ là khu vực tập trung tiếp theo để phát triển ở Thung lũng.
Nhà ở sinh viên
Hiện tại, có hơn 10 cần cẩu tháp ở Tempe gần khuôn viên ASU. Tổng số tuyển sinh tại ASU đã tăng từ 76.000 trong năm 2013 lên 103.500 trong năm 2017, mức tăng 35% chỉ trong bốn năm. Một sự bùng nổ tương tự đang diễn ra ở Flagstaff gần Đại học Bắc Arizona với nhiều dự án nhà ở sinh viên đang được phát triển. Tốc độ phát triển và xây dựng đã không theo kịp mức tăng tuyển sinh, và một yếu tố góp phần tiếp tục tăng trưởng là sự sử dụng dưới mức của cổ phiếu căn hộ cũ-ty le keo nha cai khu chung cư phong cách hai tầng của Motel đang lão hóa, và lợi nhuận hấp dẫn có thể được thực hiện bằng cách phát triển lại ty le keo nha cai bộ phận này làm cho chúng trở thành ứng cử viên chính để mua lại.
Trong khi nhiều dấu hiệu tích cực về sự tăng trưởng, chúng tôi cũng phải đối mặt với những thách thức ảnh hưởng đến tốc độ phát triển và xây dựng đa gia đình trên khắp Arizona. Giá đất cao, tình trạng thiếu lao động lành nghề trong ty le keo nha cai ngành xây dựng, giá vật liệu leo thang và tài chính xây dựng bảo thủ đang cản trở sự phát triển đạt được tiềm năng đầy đủ của nó.
Công ty xây dựng McShane là một trong những tổng thầu đa gia đình hàng đầu trong cả nước và được đa dạng hóa loại sản phẩm này với 20 năm kinh nghiệm trong căn hộ thị trường, sinh viên cao cấp, nhà ở sinh viên và LIHTC và ty le keo nha cai dự án tài trợ của HUD. Chúng tôi sẽ tiếp tục tận dụng chuyên môn của mình và mong muốn ty le keo nha cai cơ hội tăng trưởng trên toàn khu vực vào năm 2018.
